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電建智匯城雄安奧特萊斯項(xiàng)目工程業(yè)務(wù)外包服務(wù)招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：ZDJWYGLYXGS-XAATLS-2023-01）
1.招標(biāo)條件
本項(xiàng)目電建智匯城雄安奧特萊斯項(xiàng)目工程業(yè)務(wù)外包服務(wù)已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于河北省雄安新區(qū)容東片區(qū)金湖公園北側(cè)。
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：純商業(yè)業(yè)態(tài)，總建筑面積為127259.11平方米。
2.3項(xiàng)目服務(wù)期限：1年，2024年1月1日至2024年12月31日（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時(shí)間相應(yīng)順延。在服務(wù)期限內(nèi)，無(wú)論何種原因，若招標(biāo)人與業(yè)主（或建設(shè)單位）簽訂的物業(yè)服務(wù)合同失效（終止或期滿），本招標(biāo)所形成的合同自然失效，雙方不負(fù)違約責(zé)任）。
2.4招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目（包括不限于）的房屋公共部分及供電、暖通空調(diào)、給排水、公共區(qū)域照明、電梯等公共設(shè)施設(shè)備以及所有消防設(shè)備系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，以使本項(xiàng)目的房屋公共部位、供電、暖通空調(diào)、給排水、公共區(qū)域照明、電梯等設(shè)施設(shè)備以及所有消防設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)作，并做好正常維護(hù)。
2.5本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：共分一個(gè)標(biāo)段。
2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)文件第五章委托人要求中《工程人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。
2.7中標(biāo)人數(shù)量：1個(gè)中標(biāo)人。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程業(yè)務(wù)外包服務(wù)能力。
3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊(cè)資本不低于人民幣5000萬(wàn)元，且具有履行合同的約定按時(shí)提供所需服務(wù)的能力。
3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的服務(wù)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。投標(biāo)人須提供近兩年（2021年-2022年）財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表，缺失任何一項(xiàng)視為未提供。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表。新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開(kāi)戶行出具的銀行資信證明復(fù)印件并加蓋公章。銀行資信證明應(yīng)能說(shuō)明該投標(biāo)人與銀行之間業(yè)務(wù)往來(lái)正常，企業(yè)信譽(yù)良好等，銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明。投標(biāo)人須提供近半年內(nèi)（2023年1月至2023年6月）連續(xù)三個(gè)月的稅收繳納記錄及社會(huì)保障資金繳納記錄（繳費(fèi)的銀行回單或?qū)俚丶{稅機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明文件，自行編寫(xiě)無(wú)效）復(fù)印件，并加蓋本單位公章。
3.1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人具有同類(lèi)型商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，近三年（2020年11月1日-至今）（以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具備至少3個(gè)同類(lèi)型工程管理業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)，需提供業(yè)績(jī)證明文件關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包括但不限于框架合同、訂單合同、單項(xiàng)服務(wù)合同等，關(guān)鍵頁(yè)包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍頁(yè)、物業(yè)面積頁(yè)、合同周期（服務(wù)周期）頁(yè)、簽訂日期頁(yè)及簽字蓋章頁(yè)。）
3.1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在服務(wù)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近三年內(nèi)不存在違反招投標(biāo)和政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)的禁止行為；法人代表人在本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)沒(méi)有刑事犯罪記錄，沒(méi)有行賄或者偷稅漏稅等欺詐行為。
3.1.5項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人1人，且在投標(biāo)人單位在職時(shí)間不得少于12個(gè)月（含12個(gè)月）且無(wú)犯罪記錄，須提供相關(guān)承諾。
3.2其他要求：
3.2.1本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3.2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加者，請(qǐng)于2023年12月02日至2023年12月06日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間），在江西省南昌市高新開(kāi)發(fā)區(qū)京東大道426號(hào)六樓627室持以下資料獲取招標(biāo)文件。
(1) 單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。
(2) 法定代表人授權(quán)委托書(shū)。
(3) 委托代理人身份證原件及復(fù)印件。
注：不便到現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的，可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)電話聯(lián)系招標(biāo)代理人，通過(guò)電子郵箱獲取招標(biāo)文件(只提供電子版)。
4.2未按本招標(biāo)公告4.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。
4.3招標(biāo)文件每套售價(jià) ￥300.00 元，售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。
4.4圖紙或書(shū)面技術(shù)資料（如有）押金 0 元，在退還圖紙或書(shū)面技術(shù)資料時(shí)退還(不計(jì)利息)。由招標(biāo)人在收到單位介紹信和押金（含手續(xù)費(fèi)）后 0 日內(nèi)寄送。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2023年 12月 22 日 9時(shí)30分整（北京時(shí)間），遞交地點(diǎn)：河北省容城縣容東片區(qū)1號(hào)地西組團(tuán)項(xiàng)目E2路與N17路交叉口雄安容東智慧體驗(yàn)中心3層貴賓廳。
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)政府采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)（http://m.56ygame.com/）上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司
地址：河北省容城縣雙文街中國(guó)電建大廈7層
聯(lián)系人：李偌儀
聯(lián)系方式：18392579230
電子郵箱：1178055220@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西中電建工程造價(jià)咨詢有限公司
地址：江西省南昌市高新開(kāi)發(fā)區(qū)京東大道426號(hào)
聯(lián)系人：熊女士
聯(lián)系方式：15083551585
電子郵箱：805708081@qq.com
戶 名：江西中電建工程造價(jià)咨詢有限公司
開(kāi)戶銀行：招商銀行南昌金域名都支行
賬 號(hào)：791905030110901
8.免責(zé)聲明
參與本次投標(biāo)的公司，如在招標(biāo)信息的獲取及投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生意外人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失等，責(zé)任自負(fù)，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。
招標(biāo)人：河北雄安中電建物業(yè)管理有限公司
日期： 2023 年 12 月 01 日
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