置業(yè)公司國能山東置業(yè)有限公司濟南區(qū)域保潔綠化服務(wù)項目公開招標項目招標公告
【發(fā)布時間：2024-06-15 13:44:53 閱讀次數(shù)：333 】
第一章 公開招標
1.招標條件
本招標項目名稱為：置業(yè)公司國能山東置業(yè)有限公司濟南區(qū)域保潔綠化服務(wù)項目公開招標，項目招標編號為：CEZB240105707，招標人為國能山東置業(yè)有限公司，項目單位為：國能山東置業(yè)有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構(gòu)為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目分為兩個標段，第一標段為國能山東置業(yè)有限公司濟南東方美郡項目部、濟南國華新經(jīng)典項目部、濟南國華經(jīng)典項目保潔綠化服務(wù)項目，第二標段為國能山東置業(yè)有限公司濟南國華廣場項目部保潔外委服務(wù)項目。
2.1.1項目概況：本項目主要為國能山東置業(yè)有限公司濟南區(qū)域各項目提供保潔綠化服務(wù)項目。
一標段：國能山東置業(yè)有限公司濟南東方美郡項目部、濟南國華新經(jīng)典項目部、濟南國華經(jīng)典項目保潔綠化服務(wù)項目
一、國能山東置業(yè)有限公司濟南東方美郡項目部
該項目位于濟南市市中區(qū)旅游路28666號，總占地面積133333.3平方米（約200畝），規(guī)劃建筑面積200000平方米，綠地率25%。南區(qū)別墅225套，分為聯(lián)排別墅和獨棟別墅，北區(qū)別墅98套、高層4棟（124戶）、2棟辦公樓及4個地下車庫，小鎮(zhèn)共9棟辦公樓（101-109號樓）及1個地下車庫。
招標范圍：本次招標范圍為濟南東方美郡園區(qū)保潔服務(wù)采購，主要包括小鎮(zhèn)辦公樓內(nèi)及園區(qū)、南區(qū)、北區(qū)公共區(qū)域及5個地下車庫保潔、綠化服務(wù)。本項目需要日常綠化及保潔人員不少于15人，其中保潔班長1人，保潔員13人，綠化工1人。
地理位置：濟南市市中區(qū)旅游路28666號
服務(wù)周期：24個月。
二、國能山東置業(yè)有限公司濟南國華新經(jīng)典項目部
該項目位于濟南市市中區(qū)舜世路80號，總占地面積602227平方米（約90.75畝），規(guī)劃建筑面積15.6萬平方米，綠地率40%，地上建筑共12棟樓（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12號樓）。車庫分為：地下一層車庫、地下二層車庫，車位規(guī)劃數(shù)量為964個。
招標范圍：本次招標范圍為濟南國華新經(jīng)典項目部園區(qū)保潔服務(wù)采購，主要包括樓內(nèi)及園區(qū)、商業(yè)街公共區(qū)域保潔、綠化服務(wù)。本項目需要日常綠化及保潔人員不少于14人，其中保潔班長1人，保潔員11人，綠化工2人。
地理位置：濟南市市中區(qū)舜世路80號。
服務(wù)周期：24個月。
三、國能山東置業(yè)有限公司濟南國華經(jīng)典項目部
該項目位于歷下區(qū)解放路30-1號，總占地面積2.7萬平方米，總建筑總面積10.89萬平方米，其中停車場面積8500平方米，本項目需要保潔管理人員及日常保潔服務(wù)人員不少于10人，其中保潔班長1人，保潔員9人。
招標范圍：本采購標的的服務(wù)范圍為濟南國華經(jīng)典項目保潔綠化服務(wù)采購，主要包括甲方指定的公共區(qū)域衛(wèi)生及生活垃圾的清運，清潔范圍包括：道路、綠化帶中雜草、石板路、車庫衛(wèi)生、樓道衛(wèi)生、垃圾桶、宣傳欄、報箱、健身器材、地?zé)簟④嚺?、路燈的清潔、玻璃清潔、電梯轎廂、單元門、各樓道衛(wèi)生，寫字樓衛(wèi)生間、小區(qū)魚池的垃圾清撈以及小區(qū)內(nèi)綠化修剪及養(yǎng)護工作等
服務(wù)地點：濟南市歷下區(qū)解放路30-1號。
服務(wù)期限：24個月。
二標段：國能山東置業(yè)有限公司濟南國華廣場項目部保潔外委服務(wù)項目。
國能山東置業(yè)有限公司濟南國華廣場項目部
項目概況：本項目主要為濟南國華廣場項目部提供全日制日常保潔服務(wù)。國能山東置業(yè)有限公司濟南國華廣場項目部部位于濟南市市中區(qū)旅游路29666號國華廣場。主要負責(zé)山東國華時代投資發(fā)展有限公司辦公樓、國家能源集團新能源有限責(zé)任公司辦公樓、山東省能源局機關(guān)辦公樓、國華新經(jīng)典倒班公寓的后勤服務(wù)保障工作、附屬公共區(qū)域（樓宇周邊園區(qū)）及其他委派服務(wù)。其中面積：國華廣場服務(wù)管理面積11000㎡；國華東方美郡服務(wù)管理面積：5900㎡，國華新經(jīng)典服務(wù)管理面積：3600㎡，總計20500㎡。本項目需要日常保潔服務(wù)人員不少于18人，均為保潔員。
招標范圍：本采購標的的服務(wù)范圍為濟南國華廣場項目部保潔外委服務(wù)采購，主要包括甲方指定的衛(wèi)生，清潔范圍包括：樓道衛(wèi)生、衛(wèi)生間衛(wèi)生、垃圾桶、健身器材、公寓衛(wèi)生、辦公室衛(wèi)生、地毯清洗、石材養(yǎng)護的清潔及特約服務(wù)約定的入戶保潔服務(wù)等。
服務(wù)地點：
1、濟南市市中區(qū)旅游路29666號國華廣場。
2、濟南市市中區(qū)舜世路80號國華新經(jīng)典（部分特約服務(wù)）。
3、濟南市市中區(qū)旅游路28666號國華東方美郡南區(qū)103號樓、109號樓。
4、濟南市市中區(qū)旅游路28566號國華東方美郡北區(qū)501號樓山東省能源局、6區(qū)3號樓。
服務(wù)期限：24個月。
本項目重要提示：
（1）如采購人因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)發(fā)生重大變動時，采購人提前一個月告知中標人，本項目合同將終止，本項目業(yè)務(wù)來源于業(yè)主委托，采購周期僅代表預(yù)估周期，合同額為預(yù)估合同金額，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務(wù)委托合同到期后不再續(xù)約），本項目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險，采購人履行提前通知告知中標人義務(wù)，但不承擔(dān)中標人因本項目投入的相關(guān) 成本及提前解約責(zé)任，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。（2）不管任何原因?qū)е卤卷椖亢贤崆敖獬蚝贤瑘?zhí)行未達到中標金額，中標服務(wù)費一律不予退還，不因合同執(zhí)行情況進行差額退還，招標人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，投標人一旦投標默認為接受本提示。（3）如中標單位未能按照甲方要求人數(shù)進行上崗，甲方有權(quán)自行招聘人員，由此產(chǎn)生的一切費用由中標單位支付（包括但不限于：人工費、住宿費、保險費、節(jié)假日加班費、其他福利待遇等），從履約保證金中扣除，招標人不承擔(dān)責(zé)任。（4）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除履約保證金,并追究相關(guān)違約責(zé)任。（5）中標人如因未了解現(xiàn)場，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中單方面解除合同，招標方有權(quán)扣除全部履約保證金，并按國家能源集團供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。(6)配置人員的數(shù)量和年齡符合貴公司標準，如若在合同履行中不按規(guī)定配置人數(shù)和年齡，配置人員數(shù)量和年齡達不到要求的，投標人接受考核，未按照合同要求的，招標人可單方面解除合同，并扣除履約保證金。（7）本項目一標段為濟南區(qū)域保潔服務(wù)項目集中采購，中標單位需與濟南東方美郡項目部、濟南國華新經(jīng)典項目部、濟南國華經(jīng)典項目部分別簽訂合同。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2019年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的服務(wù)合同（合同范圍須包含保潔服務(wù)）業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對應(yīng)的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致，否則按無效業(yè)績認定。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標，點擊圖標跳轉(zhuǎn)至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應(yīng)商注冊，已注冊的投標人請勿重復(fù)注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“統(tǒng)一客商門戶操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2024-06-17 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-06-22 16:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元；第2包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元；第2包0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國家能源招標網(wǎng)投標文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國家能源招標網(wǎng)驅(qū)動安裝包”及“國家能源招標網(wǎng)投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國家能源招標網(wǎng)首頁→幫助中心→“國家能源招標網(wǎng)電子招投標項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國家能源招標網(wǎng)投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務(wù)必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2024-07-08 09:00:00（北京時間），投標人應(yīng)在投標截止時間前通過“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對開標記錄表和投標報價文件自動加密，同時將加密的開標記錄表發(fā)投標人備查；商務(wù)（不含報價）和技術(shù)評標完成后，國能e招投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標記錄表和投標報價文件，發(fā)送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國家能源招標網(wǎng)投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標，不舉行現(xiàn)場開標儀式。
7.其他
注:
1.本項目在開標、中標候選人公示階段將對投標人的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責(zé)人/項目負責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)進行公示。
2.未進行公示的業(yè)績（不包括項目經(jīng)理等人員業(yè)績），評標階段將認定為無效。
自行踏勘聯(lián)系人：
濟南東方美郡項目部：
項目概況：本項目范圍為國能山東置業(yè)有限公司濟南東方美郡項目部。
服務(wù)地點：濟南市市中區(qū)旅游路28666號濟南東方美郡項目部
集合時間：請于購買標書截止之日后與下面負責(zé)人聯(lián)系確定踏勘時間
聯(lián)系人：王珊
聯(lián)系電話：15865267610
濟南國華經(jīng)典項目部：
項目概況：本項目范圍為國能山東置業(yè)有限公司濟南國華經(jīng)典項目部。
服務(wù)地點：濟南市歷下區(qū)解放路30-1號。
集合時間：請于購買標書截止之日后與下面負責(zé)人聯(lián)系確定踏勘時間
聯(lián)系人：麻麗
聯(lián)系電話：13256707175
濟南國華新經(jīng)典項目部：
項目概況：本項目范圍為國能山東置業(yè)有限公司濟南國華新經(jīng)典項目部。
服務(wù)地點：濟南市市中區(qū)舜世路80號國華新經(jīng)典小區(qū)
集合時間：請于購買標書截止之日后與下面負責(zé)人聯(lián)系確定踏勘時間
聯(lián)系人：江朋
聯(lián)系電話：18653876679
濟南國華廣場項目部：
項目概況：本項目范圍為國能山東置業(yè)有限公司濟南國華廣場項目部。
集合時間：請于購買標書截止之日后與下面負責(zé)人聯(lián)系確定踏勘時間
聯(lián)系人：吳帥
聯(lián)系電話：15165022456
8.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在國家能源招標網(wǎng)（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標 人：國能山東置業(yè)有限公司
地 址：山東濟南市市中區(qū)舜耕街道旅游路28666號
郵 編：110000
聯(lián) 系 人：劉骎
電 話：0531-67715828
電子郵箱：20028206@ceic.com
招標代理機構(gòu)：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)國華投資大廈6層
郵 編：100010
聯(lián) 系 人：于琛
電 話：010-58134626
電子郵箱：20081763@chnenergy.com.cn
國家能源招標網(wǎng)客服電話：010-58131370
國家能源招標網(wǎng)客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國家能源招標網(wǎng)登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
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