江西世偉工程咨詢有限公司關(guān)于撫州市公園管理中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目編號：JXSW2024-FZ-028）競爭性磋商公告
項目概況
撫州市公園管理中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/） 獲取招標(biāo)文件，并于 2024年07月08日 09點30分 （北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況：
項目編號：JXSW2024-FZ-028
項目名稱：撫州市公園管理中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：1920000.00 元
最高限價：1920000.00
采購需求：
| 采購條目編號 |
采購條目名稱 |
數(shù)量 |
單位 |
采購預(yù)算（人民幣） |
技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
| 撫購2024F001176130 |
物業(yè)管理經(jīng)費 |
1 |
項 |
620000.00元 |
詳見公告附件 |
| 撫購2024F001176128 |
物業(yè)管理服務(wù)采購項目 |
1 |
項 |
1300000.00元 |
詳見公告附件 |
合同履行期限：簽訂合同之日起提供1年5個月21天服務(wù)。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；【①如響應(yīng)人是企業(yè)的（包括合伙企業(yè)）應(yīng)提供有效的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；如響應(yīng)人是事業(yè)單位的應(yīng)提供“事業(yè)單位法人證書”；如響應(yīng)人是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的應(yīng)提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；響應(yīng)人是個體工商戶的應(yīng)提供有效的“個體工商戶營業(yè)執(zhí)照”、組織機構(gòu)代碼證證明文件（實行“統(tǒng)一社會信用代碼”的不需單獨提供組織機構(gòu)代碼證）；如響應(yīng)人是自然人的，應(yīng)提供有效的自然人的身份證明(中國公民)【提供資格信用承諾函或按以上要求提供資料】（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；【提供資格信用承諾函或提供本項目采購公告發(fā)布所在年份前兩個年度任一年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或開標(biāo)前六個月內(nèi)任意一個月財務(wù)報表（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或開標(biāo)前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的無不良記錄的資信證明】（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；【提供資格信用承諾函或提供開標(biāo)前六個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明材料（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，須提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）】（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；【提供資格信用承諾函或自行承諾】（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；【提供資格信用承諾函或無重大違法記錄承諾函】2、信用證明及行為記錄：供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動?！鹃_標(biāo)時采購人或采購代理機構(gòu)將通過“信用中國 http://www.creditchina.gov.cn/”網(wǎng)站核實供應(yīng)商是否被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，及通過“中國政府采購網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/”網(wǎng)站核實供應(yīng)商是否被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿）】3、本項目專門面向中小企業(yè)采購【提供中小企業(yè)聲明函】，本項目所屬行業(yè)為：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)4、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目采購落實中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)、節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策，具體規(guī)定詳見采購文件。特別提醒：1.供應(yīng)商可自行根據(jù)以上要求選擇是否提供資格信用承諾函，若不提供資格信用承諾函，應(yīng)按《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》及采購文件資格要求提供相應(yīng)的證明材料。2.磋商截止時間前必須按以上要求將資格證明文件或資格信用承諾函上傳至電子版響應(yīng)文件中，供應(yīng)商上傳的材料必須清晰，如因清晰度影響評審由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)，未上傳或上傳資料不全的，將視為無效響應(yīng)。供應(yīng)商提供的證明文件內(nèi)容不實的，屬于“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的”情形，將依照《政府采購法》的有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。
三、獲取采購文件：
時間：2024年06月28日 00:00 至 2024年07月04日 23:00（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日）
地點：江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）
方式：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名、下載磋商文件電子版。
售價：0.00元
四、響應(yīng)文件提交：
2024年07月08日 09點30分 （北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日；從詢價通知書開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日）
地點：撫州市公共資源交易中心（撫州市城市規(guī)劃展示四樓，寧軸東路和竹山路的交叉口）本項目采用“不見面”方式組織評審，供應(yīng)商不需要到場參加磋商會。
五、開啟：
2024年07月08日 09點30分 （北京時間）
地點：撫州市公共資源交易中心（撫州市城市規(guī)劃展示四樓，寧軸東路和竹山路的交叉口）本項目采用“不見面”方式組織評審，供應(yīng)商不需要到場參加磋商會。
六、公告期限：
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜：
1、供應(yīng)商必須在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注冊，辦理江西省 CA 數(shù)字證書和電子簽章，并登入江西省公共資源交易網(wǎng)報名并下載競爭性磋商文件（逾期將無法下載件和上傳響應(yīng)文件），且在磋商截止時間前將電子響應(yīng)文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng) （網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）逾期作無效響應(yīng)處理。2、各供應(yīng)商在江西省公共資源交易網(wǎng)站注冊及辦理江西省 CA 數(shù)字證書等事項詳見“江西省政府采購網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）和“江西省公共資源交易網(wǎng)”（ 網(wǎng)址： http://www.jxsggzy.cn/web/）共同發(fā)布的《江西省政府采購面向全國征集注冊投標(biāo)企業(yè)信息庫的公告》、《關(guān)于辦理公共資源交易系統(tǒng)數(shù)字證書及電子簽章有關(guān)事項的通知》。供應(yīng)商如遇到江西省公共資源交易網(wǎng)操作或響應(yīng)文件制作軟件問題可撥打江蘇國泰新點軟件有限公司技術(shù)支持電話 400-998-0000。3、供應(yīng)商代表為法定代表人的，投標(biāo)時需提供《法定代表人資格證明書》；非法定代表人參與投標(biāo)的，需提供《法定代表人授權(quán)委托書》。4、特別提醒4.1 本項目采用“不見面”電子化開、評標(biāo)方式進(jìn)行磋商，響應(yīng)人不需要到現(xiàn)場參加磋商會，現(xiàn)場環(huán)節(jié)（包括但不限于現(xiàn)場簽到、遞交原件、現(xiàn)場解鎖、二次報價等）全部轉(zhuǎn)為不見面開標(biāo)系統(tǒng)線上操作，現(xiàn)場簽到環(huán)節(jié)改為網(wǎng)上簽到，響應(yīng)人必須在磋商截止時間前進(jìn)入江西省公共資源交易不見面評審系統(tǒng)進(jìn)行線上簽到，否則無法進(jìn)入后續(xù)的磋商環(huán)節(jié)，未按時網(wǎng)上簽到視為自動放棄響應(yīng)。響應(yīng)人登錄撫州市公共資源交易網(wǎng)(http://ztb.jxfz.gov.cn/)，在首頁點擊“政府采購非招標(biāo)方式不見面開標(biāo)、詢標(biāo)操作手冊匯總”，仔細(xì)閱讀“撫州市不見面詢標(biāo)系統(tǒng)操作手冊”、“不見面詢標(biāo)操作視頻”--（投標(biāo)人端）。4.2 供應(yīng)商在“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)中對電子響應(yīng)文件進(jìn)行解密，解密時間（20 分鐘）結(jié)束后供應(yīng)商未解密的，作無效響應(yīng)處理，系統(tǒng)將其電子響應(yīng)文件退回。4.3 供應(yīng)商對解密環(huán)節(jié)有異議，可在本項目不見面開標(biāo)大廳在線提出詢問。4.4 項目評審時，磋商小組登錄不見面詢標(biāo)系統(tǒng)，對供應(yīng)商提交的電子響應(yīng)文件進(jìn)行在線評審，并通過線上視頻方式與供應(yīng)商逐一進(jìn)行磋商。供應(yīng)商根據(jù)不見面詢標(biāo)系統(tǒng)提示完成。4.5 供應(yīng)商在磋商小組規(guī)定的時間內(nèi)（20分鐘）在江西省公共資源交易系統(tǒng)中進(jìn)行最后報價，當(dāng)系統(tǒng)顯示“報價結(jié)束”，則無法進(jìn)行最后報價，未最后報價的，后果自行負(fù)責(zé)；如單位被視為無效響應(yīng)，則單位也將無法進(jìn)行報價，不計入排名中。5、本項目在發(fā)布成交通知書時招標(biāo)代理將逐一以郵件形式告知各投標(biāo)人其在本項目的評審得分與排名。各響應(yīng)供應(yīng)商在響應(yīng)文件中須提供有效的電子郵箱。6、本項目允許供應(yīng)商及其代表之外的其他人員觀摩磋商活動。1）觀摩人數(shù)：為保證政府采購交易現(xiàn)場秩序，每個采購項目允許觀摩人數(shù)原則上控制在 3 人以內(nèi)（含 3 人）。 2)預(yù)約方式：對有觀摩意愿的人員應(yīng)要求不晚于磋商截止時間前一個工作日，將身份信息、聯(lián)系方式發(fā)送至電子郵箱(972059707@qq.com)，進(jìn)行預(yù)約登記； 3）人員確定：采購代理機構(gòu)按收到電子郵件先后順序確定觀摩人員，并通過電子郵件發(fā)送《觀摩通知書》； 4）觀摩紀(jì)律：觀摩人員在磋商截止時間前 10 分鐘到達(dá)磋商現(xiàn)場，持本人身份證原件與預(yù)約信息核驗后進(jìn)入觀摩席。要求觀摩人員在磋商期間保持安靜，遵守紀(jì)律，不得提出質(zhì)疑或進(jìn)行評論，違反撫州市公共資源交易中心場所管理制度的觀摩人員，將被要求離開公共資源交易中心，并列入現(xiàn)場觀摩開標(biāo)黑名單，不再允許觀摩撫州市范圍內(nèi)的政府采購項目開標(biāo)；情節(jié)嚴(yán)重的將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。八、政府采購合同融資：中小企業(yè)供應(yīng)商在中標(biāo)后需要融資時可以申請政府采購合同融資。有融資需求的供應(yīng)商可根據(jù)自身情況，在撫州市財政局官網(wǎng)“政府采購”欄目中查詢金融機構(gòu)信息，自主選擇金融機構(gòu)及其融資產(chǎn)品，憑政府采購合同向金融機構(gòu)提出融資申請(登錄“電子賣場 https: //wrw.jxemall.com/首頁”，進(jìn)入“金融服務(wù)系統(tǒng)”點擊“政采貸”下方對應(yīng)銀行立即申請),咨詢聯(lián)系人：楊先生、徐先生；聯(lián)系電話：0794-8263960。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：
1.采購人信息
名稱：fzcg撫州市公園管理中心
地址：撫州市臨川區(qū)玉茗大道名人雕塑園
聯(lián)系方式：13907947702
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：江西世偉工程咨詢有限公司
地址：撫州市撫州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)鐘嶺大道以北（未來城）4幢2007室
聯(lián)系方式：18279464405
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：孔思
電話：18279464405