一、項目編號：CTGA202411FW46（招標文件編號：CTGA202411FW46） 二、項目名稱：2025-2026年度綜合辦公區(qū)物業(yè)服務 三、中標（成交）信息 供應商名稱：重慶宸軒物業(yè)服務有限公司 供應商地址：重慶市綦江區(qū)文龍街道白玉街2號3-19-12 包組或產品名稱：物業(yè)服務 折扣率(%)：95.0000000 四、主要標的信息 | 序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | | 1 | 重慶宸軒物業(yè)服務有限公司 | 物業(yè)服務 | 勞務用工服務、水電維修服務、空調維修服務 | 1.1日常服務應符合國家《物業(yè)管理條例》和《重慶市物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定以及物業(yè)服務合同的約定。服務與被服務雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務合同，雙方權利義務關系明確。
1.2管理人員、專業(yè)技術人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書，且項目負責人有兩年以上任職經歷；項目負責人（管理人員）1名，負責日常工作安排、人員管理、與采購人及客戶溝通，全天24小時保持電話暢通，如遇緊急情況需現(xiàn)場處理的，項目負責人需在60分鐘內到達采購人辦公區(qū)域，對采購人出現(xiàn)的問題在1日內做出應答和整改。
1.3建立健全物業(yè)管理方案和質量管理、財務管理、檔案管理、秩序維護等制度。
1.4按規(guī)劃要求使用物業(yè)管理用房（如有），不擅自改變用途。 | 服務期為兩年，合同期限分別為2025年1月1日至2025年12月31日、2026年1月1日至2026年12月31日。 | 每天12小時接待業(yè)主、處理物業(yè)服務合同范圍內的公共性事務，受理業(yè)主的咨詢和投訴，答復率100%，有效投訴處理率100%；
實行24小時報修值班制度，公示24小時應急服務電話，急修20分鐘內到達現(xiàn)場，其他報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，有完整的報修、維修記錄；
提供物業(yè)服務合同之外的特約服務和代辦服務 。 | | | | | | | | | 五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 繆婷、周中康、盧乙瑋 六、代理服務收費標準及金額： 本項目代理費收費標準：詳見競爭性磋商文件 本項目代理費總金額：1.100000 萬元（人民幣） 七、公告期限 自本公告發(fā)布之日起1個工作日。 八、其它補充事宜 九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名 稱：成都鐵路公安局重慶公安處 地址：重慶市渝中區(qū)健康路21號 聯(lián)系方式：盧老師023-61642678 2.采購代理機構信息 名 稱：重慶和盛招標代理有限公司 地 址：重慶市渝北區(qū)黃山大道中段70號兩江星界3棟24樓 聯(lián)系方式：李老師13883848420 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：成都鐵路公安局重慶公安處 電 話： 023-61642678
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