久久久久久久久久久免费|中文字幕不卡成人在线观看|亚洲中文第一页|精品国产乱码久久久久久88AV

   
| 網(wǎng)站首頁(yè)| |招標(biāo)公告| |采購(gòu)公告| |資訊中心| |采購(gòu)機(jī)構(gòu)| |項(xiàng)目中心| |供應(yīng)商庫(kù)| |會(huì)員中心| |招標(biāo)助手| |專(zhuān)家?guī)?/a> |
信息搜索

福建廈門(mén)加大保障性租賃住房供應(yīng)力度

中國(guó)政府采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間: 2023年08月30日 08:37

福建廈門(mén)加大保障性租賃住房供應(yīng)力度
  日前,福建省廈門(mén)市出臺(tái)存量非住宅類(lèi)房屋臨時(shí)改建為保障性租賃住房實(shí)施方案的通知,對(duì)“非改租”政策進(jìn)行修訂、完善,為盤(pán)活存量資產(chǎn)、增加保障性租賃住房供應(yīng)注入動(dòng)能。

  據(jù)悉,近年來(lái),廈門(mén)市通過(guò)“土地增、財(cái)政補(bǔ)、金融扶”等方式鼓勵(lì)企業(yè)參與投資建設(shè)保障性租賃住房,助力更多青年人、新市民在鷺島實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。截至目前,廈門(mén)市52個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目籌集房源超過(guò)10萬(wàn)套(間),已有3.4萬(wàn)套(間)入市經(jīng)營(yíng)。

盤(pán)活土地 激發(fā)參與熱情

  大力發(fā)展保障性租賃住房,需要土地政策支持。廈門(mén)市優(yōu)化土地供給,針對(duì)不同類(lèi)型的投資主體分類(lèi)施策,在土地性質(zhì)、土地使用年限和土地價(jià)款補(bǔ)繳等方面,分別給予不同程度優(yōu)惠。

  同時(shí),推動(dòng)低效用地再開(kāi)發(fā),盤(pán)活閑置土地資源,破解用地緊缺難題。比如,嶼果公寓(馬垅店)項(xiàng)目利用農(nóng)村集體用地建設(shè),盤(pán)活了馬垅社區(qū)閑置10年的資產(chǎn),實(shí)現(xiàn)企業(yè)、村民和租戶多方受益。

  據(jù)介紹,廈門(mén)市已形成存量非住宅臨時(shí)改建、企業(yè)自有用地建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用雙控指標(biāo)配建、利用農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地建設(shè)等七種籌建渠道。

財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ) 降低運(yùn)營(yíng)成本

  為助力企業(yè)可持續(xù)經(jīng)營(yíng),廈門(mén)市多管齊下,既給出真金白銀,發(fā)放中央財(cái)政試點(diǎn)獎(jiǎng)補(bǔ)資金,一次性降低企業(yè)在建設(shè)階段的投資;又注重細(xì)水長(zhǎng)流,落細(xì)落實(shí)減稅降費(fèi)等措施,為企業(yè)中長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)降低成本,實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)發(fā)展。

  “我們堅(jiān)持管當(dāng)前和利長(zhǎng)遠(yuǎn)相結(jié)合,算好‘收益賬’,為企業(yè)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房提供全過(guò)程支持保障。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,廈門(mén)市符合條件的保障性租賃住房項(xiàng)目可適用減按1.5%稅率繳納增值稅、減按4%稅率征收房產(chǎn)稅,目前有47個(gè)項(xiàng)目獲得補(bǔ)貼,減免稅費(fèi)超億元。

融資扶持 引來(lái)資金“活水”

  在稅費(fèi)減免之余,如何進(jìn)一步引導(dǎo)社會(huì)資金持續(xù)投入,緩解企業(yè)發(fā)展保障性租賃住房的資金壓力,拓寬保障性租賃住房建設(shè)的融資渠道?

  去年7月,中金廈門(mén)安居保租房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金在上交所通過(guò),成為國(guó)內(nèi)首批發(fā)行保障性租賃住房房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)產(chǎn)品的項(xiàng)目之一,募集資金總額為13億元。

  除支持保障性租賃住房建設(shè)、改造、運(yùn)營(yíng)企業(yè)發(fā)行REITs融資外,廈門(mén)市還加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)的金融支持力度,鼓勵(lì)銀行業(yè)、金融機(jī)構(gòu)以市場(chǎng)化方式向建設(shè)、自持運(yùn)營(yíng)的保障性租賃住房的主體提供長(zhǎng)期貸款。

  其中,商業(yè)銀行面向保障性租賃住房項(xiàng)目發(fā)放的有關(guān)貸款,不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理;對(duì)商業(yè)地產(chǎn)改造為保障性租賃住房的項(xiàng)目,銀行發(fā)放貸款的期限、利率適用保障性租賃住房貸款。

摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》  鄒婷 陳歆玥

[打印本頁(yè)][關(guān)閉窗口]

| 關(guān)于我們 | 廣告服務(wù) | 展會(huì)推薦 | 網(wǎng)站導(dǎo)航 | 友情鏈接 | 自助友情鏈接 | 機(jī)構(gòu)文件 | 匯款帳號(hào) | 網(wǎng)站律師 | 聯(lián)系我們 |
中國(guó)政府采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)©2000-2023 本站網(wǎng)絡(luò)實(shí)名/中文域名:"中國(guó)政府采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng).中文網(wǎng) 政府采購(gòu)網(wǎng).中文網(wǎng) 招標(biāo)網(wǎng).中文網(wǎng)"
本網(wǎng)站域名:m.56ygame.com 中國(guó)政府采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng) 京ICP備2021005469  京公網(wǎng)安備11010602005260
技術(shù)支持:北京中政發(fā)科學(xué)技術(shù)研究中心 政府采購(gòu)信息服務(wù):政采標(biāo)訊科技(北京)有限公司 All rights reserved
網(wǎng)站管理:政府采購(gòu)招標(biāo)中心 聯(lián)系電話:010-68282024 83684022 傳真:010-83684022 更多聯(lián)系電話...
標(biāo)訊接收郵箱:service@gov-cg.org.cn 供應(yīng)商郵箱:zfcgzb@gov-cg.org.cn