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基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)優(yōu)先支持交通補(bǔ)短板項(xiàng)目

中國(guó)政府采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)(m.56ygame.com) 第【26872】號(hào) 發(fā)布時(shí)間:2020年08月10日

所在地區(qū): 河北
所屬行業(yè): 其它
項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
 基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)優(yōu)先支持交通補(bǔ)短板項(xiàng)目
國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳近日發(fā)布《關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)工作的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》明確,聚焦重點(diǎn)行業(yè),優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板項(xiàng)目,鼓勵(lì)新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開展試點(diǎn),倉(cāng)儲(chǔ)物流、收費(fèi)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港口、智能交通等項(xiàng)目均在其中。

《通知》指出,聚焦重點(diǎn)準(zhǔn)確把握試點(diǎn)項(xiàng)目的地區(qū)和行業(yè)范圍。優(yōu)先支持位于《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》《長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃綱要》《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》等國(guó)家重大戰(zhàn)略區(qū)域范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。支持位于國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家級(jí)新區(qū)、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

《通知》要求,試點(diǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)間原則上不低于3年。項(xiàng)目現(xiàn)金流持續(xù)穩(wěn)定且來源合理分散,投資回報(bào)良好,近3年內(nèi)總體保持盈利或經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流為正。預(yù)計(jì)未來3年凈現(xiàn)金流分派率(預(yù)計(jì)年度可分配現(xiàn)金流/目標(biāo)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估凈值)原則上不低于4%。

《通知》明確,鼓勵(lì)將回收資金用于基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板建設(shè)。在符合國(guó)家政策及企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)要求的條件下,回收資金可跨區(qū)域、跨行業(yè)使用。
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