|
開平市人民法院關于開平市水口鎮(zhèn)民福路29號綠苑山莊6區(qū)商鋪151鋪位（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
（2021）粵0783執(zhí)96號
廣東省開平市人民法院將于2021年12月9日10時至2021年12月10日10時止（延時的除外）在開平市人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、重要提示
1.競買前請務必遵照《拍賣公告》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
2.法院將配合買受人辦理拍品交付手續(xù)，可能產生的交付等費用由買受人承擔。
3.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，法院不承擔任何責任。
4.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證責任。買受人一旦競拍成功，視為認可以成交金額拍得辦理預告登記的位于開平市水口鎮(zhèn)民福路29號綠苑山莊6區(qū)商鋪151鋪位的房屋一處及拍賣日的標的物現狀。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際情況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
二、拍賣標的
辦理預告登記的位于開平市水口鎮(zhèn)民福路29號綠苑山莊6區(qū)商鋪151鋪位的房屋一處。
起拍價：150萬元，保證金：30萬元，增價幅度：5000元及其倍數。
三、競買人條件
競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經法院確認。競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競價程序開始前如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織的法定代表人或負責人代表公司、其他組織參與拍賣的，也須在競價程序開始前到法院辦理委托手續(xù)或備案手續(xù)，并經法院確認，否則競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、優(yōu)先購買權人
1.本標的物在公告之日前已知的優(yōu)先購買權人：無。
2.優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競拍開始前三日或更早的時間內向本院提交合法有效的證明，資格經本院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
3.優(yōu)先購買權人參加競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。
4.順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，本院確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。
開平市水口鎮(zhèn)民福路29號綠苑山莊6區(qū)商鋪151鋪位
|