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恩施市人民法院關于位于恩施市小渡船街道辦事處航空路四巷75號（東方華庭）2幢105號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
恩施市人民法院將于2022年1月8日10時至2022年1月9日10時止（延時除外）在司法拍賣平臺上拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、標的物：位于恩施市小渡船街道辦事處航空路四巷75號（東方華庭）2幢105號房產(chǎn)，建筑面積107.12㎡，市場價值608442元，起拍價格438079元，加價幅度3000元，保證金40000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2022年1月7日17時止(節(jié)假日除外)統(tǒng)一接受咨詢
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
七、所涉及的稅費按照法律規(guī)定各自負擔（本條所指稅費指稅務部門過戶產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個稅、土地出讓金等。被執(zhí)行人所欠維修基金、物業(yè)費、水、電、氣、工本費、過戶所產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負擔）。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年1月7日17點前與本院聯(lián)系。
位于恩施市小渡船街道辦事處航空路四巷75號（東方華庭）2幢105號房產(chǎn)
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