阿克蘇市人民法院關(guān)于位于阿克蘇市欄桿區(qū)新華東路金都國際社區(qū)B座1107室房地產(chǎn)(包含家具家電)(第一次拍賣)的公告 拍賣公告 標(biāo)的介紹
拍 賣 公 告
阿克蘇市人民法院定于2022年2月26日上午11時至2022年2月27日上午11時止(延時除外)在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:位于阿克蘇市欄桿區(qū)新華東路金都國際社區(qū)B座1107室房地產(chǎn)(包含家具家電),建筑面積為50.1㎡,一室一廳一衛(wèi),用途為住宅,樓層總層數(shù)為地上29層地下2層,標(biāo)的物所在層數(shù)11層。
評估價:300000元;起拍價:279000元;
保證金:50000元;增價幅度:1000元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排,聯(lián)系電話見本公告最后部分,看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競買人須在競買前交納保證金,經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)),請通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式:設(shè)有起拍價的增價拍賣方式,保留價即為起拍價,至少有一人報名且出價不低于起拍價,即認(rèn)可競價成功,直至再無人競價,拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
五、特別提醒:本次拍賣包含室內(nèi)裝修及家具家電,但不包含空調(diào)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)并交付,法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣,自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀:包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息,是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況,可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況,辦理房產(chǎn)過戶時的各種稅費(fèi)比率等情況。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用【包含但不限于:增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由雙方主體各自承擔(dān)。可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)均由被執(zhí)行人全部承擔(dān)。應(yīng)由原房主承擔(dān)的費(fèi)用,由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付,過戶完成后,憑相關(guān)部門開具的票據(jù)原件到法院申請退款。如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金,由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格,請自行了解,人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣日前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍,不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金,拍賣結(jié)束后,未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還;該標(biāo)的物競得者(買受人)的保證金作為成交價款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,成交價款余額須在網(wǎng)上競拍結(jié)束后5日內(nèi)一次性付清至法院賬戶(單位名稱:阿克蘇市人民法院,收款賬號:6232814590001144764;開戶銀行:中國建設(shè)銀行股份有限公司阿克蘇南大街支行,行號:105891000064),買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到阿克蘇市人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶,均不計利息。
位于阿克蘇市欄桿區(qū)新華東路金都國際社區(qū)B座1107室房地產(chǎn)(包含家具家電)
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