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蘭州市中級人民法院關(guān)于蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路街道張掖路256號第7層001號營業(yè)用房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
甘肅省蘭州市中級人民法院將于2022年2月27日10時起至2022年2月28日10時止（延時的除外）在甘肅省蘭州市中級人民法院網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路街道張掖路256號第7層001號營業(yè)用房 [房產(chǎn)證號：蘭房權(quán)證（城關(guān)區(qū)）字第258217號，建筑面積：1125.00平方米]的辦公用房。所在建筑物總高10層（地下1層，地上9層），鋼混結(jié)構(gòu)（2000年建成），整體呈東西走向、南北朝向，外墻粉刷涂料（部分貼磚）；室內(nèi)水、電、暖、消防等設(shè)施齊備，能夠滿足經(jīng)營使用要求，F(xiàn)5-8層經(jīng)營為“如家精選酒店”，其中5層是前臺、餐廳、廚房、洗衣房、布草間、消毒間、公共衛(wèi)生間及客房，第6-8層均為內(nèi)廊式布局，設(shè)有客房、布草間、消毒間、辦公室（第6層、第7層）設(shè)置兩部安全電梯，整體維護保養(yǎng)狀況良好。第5-8層酒店公共走廊頂部安裝工藝木吊頂，墻面貼壁布，地面鋪地毯；電梯間頂部工藝木吊頂，地面鋪地板磚，墻面貼壁布；客房內(nèi)頂部工藝不吊頂，墻面貼壁布，地面鋪木地板，衛(wèi)生間安裝鋁扣板，墻面地面貼瓷磚。水電暖空調(diào)電訊等設(shè)施齊全，裝飾維修保養(yǎng)狀況良好，使用功能正常，現(xiàn)被本院查封。
評估價：21318800元；起拍價：21318800元; 保證金:3197820元；增價幅度:106000元。
二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。
2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向甘肅省蘭州市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）等按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路街道張掖路256號第7層001號營業(yè)用房
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