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惠州市惠城區(qū)人民法院關(guān)于惠州市江北江畔花園10棟8樓B單元房地產(chǎn)(第一次拍賣)的公告

中國政府采購招標網(wǎng)(m.56ygame.com) 第【47699】號 發(fā)布時間:2022年05月17日

所在地區(qū): 廣東
所屬行業(yè): 建筑房產(chǎn)物業(yè)
項目內(nèi)容:
 惠州市惠城區(qū)人民法院關(guān)于惠州市江北江畔花園10棟8樓B單元房地產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
拍賣公告
標的介紹

廣東省惠州市惠城區(qū)人民法院將于2022年6月16日10時至2022年6月17日10時止(24小時,延時的除外)在惠州市惠城區(qū)人民法院司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的物

標的物名稱:惠州市江北江畔花園10棟8樓B單元房地產(chǎn)。[產(chǎn)權(quán)證書號:C0198946,建筑面積:118.54平方米]。(詳情見附件)

參考價:定向詢價價格為人民幣壹佰零玖萬陸仟壹佰叁拾玖元叁角捌分(¥1096139.38元)。

起拍價:人民幣柒拾陸萬捌仟元整(¥768000元)。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費。

增價幅度:人民幣柒仟元整(¥7000元)。

保證金:人民幣壹拾伍萬叁仟元整(¥153000元)。

二、拍賣標的物的特別提示

法院負責(zé)拍賣標的物清場交付。

已知的重要事項說明:經(jīng)查明,該房地產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥地,使用年限不詳,可能存在補交土地出讓金及其他費用,詳情請競買人自行了解。土地出讓金及可能存在的其他費用均由買受人承擔(dān)。

拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準;其物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費等,以相關(guān)主管部門最后核實為準;其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。法院不承擔(dān)瑕疵保證。因法院調(diào)查的局限性,本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵,有意競買者請務(wù)必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物,調(diào)查標的物是否存在瑕疵或不如意之處,認真研究其現(xiàn)實狀況,并親臨展示現(xiàn)場,或通過網(wǎng)絡(luò)仔細看樣。請競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、競買人條件的特別提示

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,但法律、行政法規(guī)和司法解釋及當?shù)胤康禺a(chǎn)限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的,競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

限購政策風(fēng)險提示:競買人參與競拍即視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

競買人參與競拍時必須具備現(xiàn)行國家及標的物所在城市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。競買人應(yīng)當自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果,并在拍賣成交當日需具備標的物所在城市房地產(chǎn)限購區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。參與不動產(chǎn)限購范圍內(nèi)司法拍賣的買受人應(yīng)當在拍賣成交后五個工作日內(nèi)向本院提交證明具備購房資格的相關(guān)材料,逾期提交視為不具備購房資格。拍賣成交后,買受人不具備購房資格,請求出具拍賣成交裁定書的,法院不予準許,買受人將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

第一次出價競買前意向競買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊賬號并通過實名認證,并按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺的要求操作。具體要求請閱讀網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)規(guī)則。

如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前三個工作日前到法院辦理委托手續(xù);競買人(單位的法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理,并經(jīng)法院確認(需進行后臺登記);競買成功后,競買人(單位的法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

兩人或以上聯(lián)名競買的,可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始前三個工作日前,一同到本院辦理聯(lián)名競買委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料:委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競買委托書原件。

失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參加競買。

執(zhí)行法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,及其工作人員和近親屬均不得參加競買,亦不得委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

四、優(yōu)先購買權(quán)人的情況

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始前三個工作日前向法院提交申請及有效證明,經(jīng)法院確認后,才能取得優(yōu)先競買資格;未經(jīng)確認的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。逾期不提交申請及有效證明,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
惠州市江北江畔花園10棟8樓B單元房地產(chǎn)
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