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林州市人民法院關(guān)于長(zhǎng)春市綠園區(qū)西安大路120號(hào)新馨家園3號(hào)樓2單元707號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
林州市人民法院
關(guān)于拍賣長(zhǎng)春市綠園區(qū)西安大路120號(hào)新馨家園3號(hào)樓2單元707號(hào)房產(chǎn)的
公 告
林州市人民法院將于2022年7月16日10時(shí)至2022年7月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）在林州市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)春市綠園區(qū)西安大路120號(hào)新馨家園3號(hào)樓2單元707號(hào)房產(chǎn)（丘地號(hào)：4-98-35-51）
起拍價(jià)：663880元，保證金：60000元，增價(jià)幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年6月15日起至2022年7月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，此標(biāo)的暫不安排統(tǒng)一預(yù)展。
看樣不收取任何費(fèi)用，如有收費(fèi)行為請(qǐng)如實(shí)舉報(bào)。特別提示：帶看人一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本標(biāo)的物無(wú)房產(chǎn)證，有土地證號(hào)，土地性質(zhì)為出讓。買受人自行到當(dāng)?shù)芈毮懿块T了解過戶條件，如由此引起無(wú)法辦理登記，過戶風(fēng)險(xiǎn)有買受人自行承擔(dān)。
限購(gòu)說明：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。意向競(jìng)買人請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。受限購(gòu)政策影響，拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格無(wú)法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因辦理拍賣標(biāo)的交易過戶涉及應(yīng)繳納的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，按照相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）和買受人各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）負(fù)責(zé)繳納的部分，本案不予負(fù)責(zé)，買受人為完成過戶自行墊付的款項(xiàng)可另行主張。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)職能單位自行查詢。標(biāo)的物如有違章記錄由買受人自行負(fù)責(zé)處理，罰款等一切拖欠費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年7月12日前與本院聯(lián)系。
長(zhǎng)春市綠園區(qū)西安大路120號(hào)新馨家園3號(hào)樓2單元707號(hào)房產(chǎn)
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