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廣東省深圳市中級(jí)人民法院關(guān)于東莞市常平鎮(zhèn)還珠瀝村環(huán)常南路2號(hào)匯景豪園11幢102號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣東省深圳市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣東莞市常平鎮(zhèn)還珠瀝村環(huán)常南路2號(hào)匯景豪園11幢102號(hào)房產(chǎn)的公告
（第1次）
廣東省深圳市中級(jí)人民法院將于2022年8月15日10時(shí)至2022年8月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）在深圳市中級(jí)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物詳情（詳見附件，請(qǐng)自行下載）：
名 稱
匯景豪園11幢102號(hào)房產(chǎn)
權(quán)利人及性質(zhì)
東莞市凱聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司
不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)
東莞商房預(yù)證字第20200385號(hào)
案 號(hào)
（2020）粵03執(zhí)6697號(hào)
承辦法官
侯旭
法官助理
張憶
坐 落
東莞市常平鎮(zhèn)還珠瀝村環(huán)常南路2號(hào)
建筑面積
245.28㎡
用 途
別墅
性 質(zhì)
商品房
占有使用或租賃情況
無人占有或使用
法院是否負(fù)責(zé)交付/清場(chǎng)
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)
財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)確定方式
當(dāng)事人議價(jià)
起 拍 價(jià)
人民幣4366957元
保 證 金
人民幣850000元
增加幅度
人民幣20000元
備 注
上述房產(chǎn)法院依現(xiàn)狀交付。上述房產(chǎn)未辦理初始登記信息，可能存在過戶登記風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。
二、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
1、優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競(jìng)買。法院對(duì)于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。
2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：
本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。）
3、與拍賣相關(guān)的費(fèi)用情況：
競(jìng)買成功后，依法應(yīng)由買受人承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi)，須競(jìng)買人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。
三、拍賣成交后情況須知：
1、買受人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名：廣東省深圳市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司深圳分行彩田支行，賬號(hào)：9902001272591122），繳款時(shí)必須注明執(zhí)行案號(hào)（全稱）、拍賣標(biāo)的物信息（小區(qū)名稱加房號(hào)），并在全部余款付清后通過電子郵件：szzytbwp@126.com及時(shí)通知本院（發(fā)郵件時(shí)須注明買受人姓名、競(jìng)買的房產(chǎn)名稱、并附帶銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)照片）。本院在確認(rèn)收到款項(xiàng)后會(huì)通知買受人到本院立案大廳6號(hào)窗口（地址：廣東省深圳市福田區(qū)彩田路6003號(hào)深圳市中級(jí)人民法院）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，開具拍賣款收據(jù)。
東莞市常平鎮(zhèn)還珠瀝村環(huán)常南路2號(hào)匯景豪園11幢102號(hào)房
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