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安徽省合肥市中級人民法院關于合肥市新站區(qū)天柱山路東湖山莊碧云閣1、2幢商114/214室（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
鄭重說明
網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯(lián)系。
合肥市中級人民法院定于2023年3月13日上午10時至2023年3月14日上午10時止（競價順延除外）在司法拍賣網絡平臺進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、本次拍賣標的物：合肥市新站區(qū)天柱山路東湖山莊碧云閣1、2幢商114/214室。不動產權證號為房權證合產字第8110137836號，建筑面積為265.28㎡，建成年代2007年，所在層1-2層，總層數11層，鋼混結構，規(guī)劃用途為經營。
整體拍賣，評估總價格為4161978元。起拍價：2622046.14元，保證金：27萬元，增價幅度：5000元(以及其整數倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽方圓拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分？礃訒r間為公告期內（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：依照《最高人民法院網絡司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構或組織網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。
依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價全款等）。
競買人申請參與競拍的，需自行了解標的物所在地不動產交易政策，如是否限購等，如因不符合有關政策購買的，導致無法辦理產權過戶手續(xù)等風險和后果，由買受人自行承擔。
買受人在司法拍賣房產成交后，簽署成交確認書時，需向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。
買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且拍賣成交，拍賣行為無效，應當依法承擔賠償責任。
競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
拍賣不動產有租賃（目前114和214作為壹品咖啡使用）。實際情況以現場查看為準。
辦理拍賣標的物移交、過戶等手續(xù)過程中發(fā)生的相關稅款，按照法律規(guī)定各自承擔，涉及包括但不限于水費、電費、物業(yè)費煤氣費等相關費用由買受人自行承擔（意向買受人務必到現場了解相關情況）。
合肥市新站區(qū)天柱山路東湖山莊碧云閣1、2幢商114/214室
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