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江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院關(guān)于江西省撫州市臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)城東新區(qū)澤源華府一期(富川花園)第1C棟306室（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
廣東省江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣(mài)江西省撫州市臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)城東新區(qū)澤源華府一期(富川花園)第1C棟306室的公告
江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院將于2024年1月18日10時(shí)至2024年1月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）在江門(mén)市蓬江區(qū)人民法院司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的:江西省撫州市臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)城東新區(qū)澤源華府一期(富川花園)第1C棟306室【證載建筑面積125.68平方米】。(請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)前務(wù)必到拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)和致電拍賣(mài)咨詢電話了解標(biāo)的現(xiàn)狀)
起拍價(jià):550000元，保證金:55000元，增價(jià)幅度:5500元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。個(gè)人竟買(mǎi)者需以本人參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條 實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
另外，根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶?gòu)政策，自然人競(jìng)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策、自己的購(gòu)買(mǎi)資格及由此而產(chǎn)生的法律后果。成交后，法院在向有關(guān)房地產(chǎn)主管部門(mén)送達(dá)過(guò)戶文書(shū)時(shí)會(huì)注明，過(guò)戶應(yīng)當(dāng)以買(mǎi)受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。因買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
江西省撫州市臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)城東新區(qū)澤源華府一期(富川花園)第1C棟306室
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