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廣東省惠州市中級人民法院關(guān)于惠州市惠陽區(qū)淡水大埔地段內(nèi)環(huán)東路1600號天著春秋園2棟1單元10層03號房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍賣公告
廣東省惠州市中級人民法院將于2024年8月22日10時至2024年8月23日10時止（24小時，延時的除外）在惠州市中級人民法院司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、拍賣標(biāo)的物
標(biāo)的物名稱：惠州市惠陽區(qū)淡水大埔地段內(nèi)環(huán)東路1600號天著春秋園2棟1單元10層03號房（預(yù)售證號：惠陽房預(yù)許字（2020）第144號，預(yù)測建筑面積：97.5平方米）。（詳情見附件）
參考價：經(jīng)定向詢價，顯示標(biāo)的物的最低評估價格為：人民幣壹佰伍拾陸萬元整（￥1560000元）。
起拍價：人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000元）。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費(fèi)。
增價幅度：人民幣伍仟元整（￥5000元）。
保證金：人民幣貳拾貳萬元整（￥220000元）。
執(zhí)行依據(jù)：長春仲裁委員會作出的長仲裁字【2022】第0413號仲裁裁決書；如有需要，請自行到中國裁判文書網(wǎng)查詢下載，若無法查詢下載的可聯(lián)系本院查閱（法律規(guī)定不得公開的除外）。
二、拍賣標(biāo)的物的特別提示
法院負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物清場交付。（由法院根據(jù)實(shí)際情況決定清場方式和交付日期）
已知的重要事項及瑕疵情況說明：
1.經(jīng)函詢，上述涉案不動產(chǎn)尚未竣工驗收，未辦理不動產(chǎn)權(quán)首次登記，目前暫不具備產(chǎn)權(quán)過戶條件。買受人根據(jù)法院的裁定按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項將由買受人自行負(fù)責(zé)。
2.經(jīng)現(xiàn)場勘察，天著春秋園項目為獨(dú)棟建筑物，外墻等基本架構(gòu)已經(jīng)完善但樓棟內(nèi)暫未安裝電梯，高樓層標(biāo)的暫無法實(shí)地看樣。開發(fā)商暫未將上述涉案房產(chǎn)交付給物業(yè)管理處，競得后有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等其他欠費(fèi)，視為買受人自愿承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。
惠州市惠陽區(qū)淡水大埔地段內(nèi)環(huán)東路1600號天著春秋園2棟1單元10層03號房
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