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四會市人民法院關(guān)于四會市大沙鎮(zhèn)南江工業(yè)園廣肇路33號長順逸景5棟1301號（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
四會市人民法院
第一次拍賣公告
（2024）粵1284執(zhí)2529號
四會市人民法院將于2025年1月16日10時至2025年1月17日10時止（延時的除外）在四會市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對以下標(biāo)的進(jìn)行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：位于四會市大沙鎮(zhèn)南江工業(yè)園廣肇路33號長順逸景5棟1301號房產(chǎn)【不動產(chǎn)證號：粵（2020）四會市不動產(chǎn)權(quán)第0002433號】，建筑面積107.86平方。
標(biāo)的調(diào)查表
標(biāo)的名稱
位于四會市大沙鎮(zhèn)南江工業(yè)園廣肇路33號長順逸景5棟1301號房產(chǎn)【不動產(chǎn)證號：粵（2020）四會市不動產(chǎn)權(quán)第0002433號】
標(biāo)的坐落
位于四會市大沙鎮(zhèn)南江工業(yè)園廣肇路33號長順逸景5棟1301號房產(chǎn)
現(xiàn)場調(diào)查時間
2024年11月14日
產(chǎn)權(quán)證號
粵（2020）四會市不動產(chǎn)權(quán)第0002433號
標(biāo)的基本情況
建筑面積
107.86
規(guī)劃用途
住宅
裝修情況
毛坯
電梯情況
有
房屋樓層
位于13樓
門口朝向
東北
使用情況
不詳
租賃情況
不詳
有無鑰匙
無鑰匙
標(biāo)的權(quán)屬
證照情況
共有權(quán)人情況
無
權(quán)利限制情況
查封情況
有查封
抵押情況
有抵押
周邊環(huán)境
交通
附近有廣肇路等主干路
生活
附近左田菜市場商業(yè)休閑體
醫(yī)療
附近有肇慶張土榮中醫(yī)院醫(yī)院等
教育
周邊有本地小學(xué)、初中、高中等院校
起拍價人民幣463798元，保證金人民幣90000元，加價幅度人民幣2000元及其倍數(shù)。
特別說明：1、該標(biāo)的物有抵押，如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的，按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、拍賣成交價不含稅費(fèi)及其他所拖欠的雜費(fèi)，具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門計算為準(zhǔn)，因過戶期間產(chǎn)生的雜費(fèi)（如出讓金、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的相關(guān)費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)；
3、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔(dān)；拍賣環(huán)節(jié)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅由被執(zhí)行人繳納；印花稅、契稅由買受人繳納。
拍賣企業(yè)或其他組織不動產(chǎn)產(chǎn)生的土地增值稅，如以查賬方式征收的，按照正常征管流程處理，不受本備忘錄規(guī)定時間約束。由于企業(yè)所得稅按年度應(yīng)納稅所得額計算繳納，拍賣環(huán)節(jié)產(chǎn)生的所得并入年度應(yīng)納稅所得額一并計稅，不在拍賣環(huán)節(jié)征收。
四會市大沙鎮(zhèn)南江工業(yè)園廣肇路33號長順逸景5棟1301號
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