平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院
拍賣公告
本院在執(zhí)行申請執(zhí)行人平?jīng)鲛r(nóng)村商業(yè)銀行崆峒支行與被執(zhí)行人朱某、潘某金融借款合同糾紛一案中，本院依法委托有關中介機構對被執(zhí)行人高某所有的位于平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)紫金城路36號紫金家園小區(qū)2號樓2單元602室房屋進行評估、拍賣。經(jīng)法院確定，已選定拍賣機構。現(xiàn)將有關事宜公告如下：
平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院將于2022年10月8日10時至2022年10月9日10時止（延時除外）在平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0933/02——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），
拍賣標的物：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)紫金城路36號紫金家園小區(qū)2號樓2單元602室房屋
拍賣標的物的所有權人：朱某
拍賣機構名稱：淘寶網(wǎng)
一、與本案拍賣財產(chǎn)有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人于拍賣日到場；優(yōu)先購買權人屆時未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權。
其他參加競買的單位和個人需要了解上述拍賣物的拍賣底價、拍賣時間、地點、拍賣公告刊登的報刊以及拍賣過程中拍賣物的降價情況等有關事宜的，請直接與拍賣機構聯(lián)系。
特別說明：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院概不承擔本標的瑕疵保證。本次拍賣以標的物現(xiàn)狀拍賣，其使用的年限、用途等具體情況均已相關產(chǎn)權登記部門的登記內(nèi)容為主，有意者請親自前往實地看樣并前往相關職能部門查詢，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負（該房屋未騰空，交付時間待定）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院概不承擔瑕疵擔保責任。
二、雙方當事人、已知優(yōu)先購買權人的通知情況
1、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人需先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買權資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權身份參與競買。
2、通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人人、優(yōu)先購買權人、相關利害關系人，因下落不明無法通知的，依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人悔拍后，保證金不予退還。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式
開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，有意者可與本院聯(lián)系，本院確定看樣時間，組織統(tǒng)一看樣，也可自行前往標的物現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：13993368930 0933-8412023
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院概不承擔本標的瑕疵保證。本次拍賣以標的物現(xiàn)狀拍賣，其使用的年限、用途等具體情況均已相關產(chǎn)權登記部門的登記內(nèi)容為主，有意者請親自前往實地看樣并前往相關職能部門查詢，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負（該房屋未騰空，交付時間待定）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院概不承擔瑕疵擔保責任。
八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。能否辦理過戶、登記等事宜詳情請咨詢產(chǎn)權登記部門，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于2022年10月7日18時前與本院聯(lián)系。
十、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、抵質(zhì)押權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請在2022年10月12日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行平?jīng)鍪嗅轻贾?/P>
收款賬號：27240101040014439
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十六、淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺是本院對本拍品進行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方拍賣機構及任何中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯(lián)系人：白法官
聯(lián)系電話：13993368930 0933-8412023
淘寶技術咨詢：400-822-2870
平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院
二〇二二年八月二十九日