公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人特此公示。

拍賣公告

重慶市涪陵區(qū)人民法院將于2023年3月3日10時(shí)至2023年3月4日10時(shí)（延時(shí)的除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/08?spm=a213w.3065169.courtList.188.l4trEE）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：重慶市涪陵區(qū)迎賓大道66號澤勝溫泉城四期12號車庫負(fù)1-143停車用房

該標(biāo)的物位于涪陵區(qū)迎賓大道66號，小區(qū)名為澤勝溫泉城，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為其他商服用地/停車用房，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2051年11月10日，本次拍賣標(biāo)的物位于第負(fù)1層；據(jù)《重慶市房產(chǎn)面積新建報(bào)告書》記載，建筑面積為39.23平方米，套內(nèi)面積為12.72平方米。

特別提示：（1）本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封，有抵押，抵押權(quán)人為本案申請執(zhí)行人；（2）本次拍賣標(biāo)的物僅辦理總證，本次拍賣標(biāo)的物未辦理單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)分證，標(biāo)的物拍賣成交后在具備登記條件時(shí)，由買受人持人民法院裁定書自行到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記過戶事宜，請競買人注意。（3）本次拍賣包含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)；（4）本次拍賣標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付房屋。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行聯(lián)系拍賣服務(wù)公司前往實(shí)地看樣或向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的現(xiàn)狀予以確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

評估價(jià)：7.49萬元，起拍價(jià)：5.243萬元，保證金：1萬元，增價(jià)幅度:500元(以及其整倍數(shù))

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院僅委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息提供咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司具體安排，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，請意向競買人對重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司以外的第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司咨詢熱線：400-0806418、023-72880905、15123883145（微信同號）。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

 三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

 四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

 五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

 六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始7日前與本院聯(lián)系。

 八、需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谂馁u競價(jià)程序開始前共同到法院辦理登記手續(xù)。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請?jiān)?STRONG>拍賣成交后5日內(nèi)繳納入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶銀行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實(shí)驗(yàn)路分理處；賬號：9558853100008295432）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。

十、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/08?spm=a213w.3065169.courtList.188.AWkgWU

 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣人咨詢。

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重慶市涪陵區(qū)人民法院

二〇二三年一月三十一日