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伊金霍洛旗人民法院關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)烏審東街85號(hào)街坊東興時(shí)代廣場(chǎng)1號(hào)樓1層8號(hào)房屋(第二次拍賣)的公告

中國(guó)政府采購招標(biāo)網(wǎng) 第【2429116】號(hào) 發(fā)布時(shí)間:2024/9/12 6:14:14

項(xiàng)目編號(hào):
所在地區(qū): 內(nèi)蒙古
所屬行業(yè): 建筑房產(chǎn)物業(yè)
內(nèi)容:  

伊金霍洛旗人民法院關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)烏審東街85號(hào)街坊東興時(shí)代廣場(chǎng)1號(hào)樓1層8號(hào)房屋(第二次拍賣)的公告

拍賣公告

(伊金霍洛旗人民法院特別提醒:本標(biāo)的全程拍賣輔助工作(不包括推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)登記、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等咨詢)已授權(quán)委托(國(guó)宏信價(jià)格評(píng)估集團(tuán)有限公司呼和浩特分公司)為本次拍賣唯一輔助機(jī)構(gòu),承擔(dān)輔助工作,競(jìng)買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。

對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,借用司法拍賣名義,發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費(fèi)等行為,或者以承諾顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交,或者承諾看樣、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退、交付標(biāo)的物,并要求支付高額代拍費(fèi)用的行為,競(jìng)買人、買受人務(wù)必保持警惕,謹(jǐn)防受騙。

伊金霍洛旗人民法院將于2024年9月27日10時(shí)至2024年9月28日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在伊金霍洛旗人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http://sf.taobao.com/0477/04,戶名:伊金霍洛旗人民法院司法拍賣)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:

拍賣內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)烏審東街85號(hào)街坊東興時(shí)代廣場(chǎng)1號(hào)樓1層8號(hào)房屋(合同編號(hào):2009-0021628號(hào),建筑面積171.33平方米) ,過戶時(shí)網(wǎng)簽合同與實(shí)際面積不一致時(shí),以出房產(chǎn)證時(shí)的實(shí)際面積為主。

房屋現(xiàn)狀:已被伊金霍洛旗人民法院查封,該房產(chǎn)承租人使用中。

  特別提示:本次拍賣標(biāo)的物存在騰退風(fēng)險(xiǎn)因素,拍賣成交后,法院可協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù),但買受人可能存在延遲占用,使用收益的風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)買受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)理性參拍。

起拍價(jià)2962555.92元,保證金30萬元,增價(jià)幅度5000元及其倍數(shù)。

二、競(jìng)買人條件:

    凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

    如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向委托法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒:競(jìng)買人須在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶(包括成本價(jià)出售住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、自住型商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、保障型住房、商辦類房產(chǎn))的相關(guān)法律政策,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn),相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至2024年9月20日17時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,咨詢電話:13294771949, 該房屋法院不組織統(tǒng)一安排看樣,意向競(jìng)買人可自行前往房屋所在地查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

   競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位,房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

特別提醒:有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān);凡是參加競(jìng)買的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程;因無法獲取可能存在的優(yōu)先購買權(quán)人的有效送達(dá)地址,本院特此公示:本拍賣標(biāo)的物若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競(jìng)買的,應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致),資格須經(jīng)法院確認(rèn),逾期不提交的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本條內(nèi)容,在參與競(jìng)拍前向有關(guān)部門咨詢房屋過戶所需繳納稅費(fèi)情況,與拍賣人無涉。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后,買受人七日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的,保證金不予退回,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在2024年10月5日17時(shí)前繳入法院指定賬號(hào)(戶名:伊金霍洛旗人民法院執(zhí)行款,開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司伊金霍洛旗支行,賬號(hào):6228403078060295664)拍賣未成交的,競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況,競(jìng)買者可上網(wǎng)自行查詢。

    競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

    咨詢電話:13294771949;

    監(jiān)督電話:0477-8860184;

法官電話:0477-8860171;

    聯(lián)系地址:內(nèi)蒙古伊金霍洛旗阿勒騰席熱鎮(zhèn)

伊金霍洛旗人民法院

2024年9月11日

 



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